СФ уточнил порядок принятия решений о строительстве объектов при КРТ

Совет Федерации одобрил изменения в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты о порядке осуществления строительства инфраструктурных объектов при комплексном развитии территорий (КРТ).
Устанавливается, что КРТ жилой застройки может осуществляться в отношении территории, в границах которой расположены, в том числе дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, которые признаны аварийными или соответствуют критериям, установленным субъектом РФ и характеризующим их высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения.
Уточняется содержание договора о КРТ. В него будет включаться перечень объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, иных объектов, необходимых для функционирования объектов капитального строительства и обеспечения жизнедеятельности человека.

Первый замглавы комитета Совфеда по регполитике Галина Карелова пояснила, что документ предусматривает упрощенный порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользований и застройки для случаев комплексного развития территории по инициативе правообладателей, что позволит предпринимателям значительно сократить срок реализации проекта. Еще одна важная новация законопроекта - лица, осуществляющие комплексное развитие территории, будут обязаны осуществлять строительство социальной инфраструктуры.

"Социальная инфраструктура — это то, что определяет качество жизни: школы, ясли и детские сады, поликлиники, спортивные площадки. По нашим опросам, ее наличие и доступность - вопрос номер один после жилья, который волнует каждую семью, особенно с детьми. Исключительно актуален этот вопрос для новостроек, районов реновации, и, конечно, для регионов Дальнего Востока и Арктики, где стоит задача увеличения численности населения и привлечения кадров", - сказала сенатор РИА Новости.

В соответствии с принятым законом, строительство социальной инфраструктуры должно идти одновременно со строительством жилья, в одном графике, отметила Карелова. "Не менее важно, что в законе предусмотрено, что источник финансирования строительства инфраструктуры должен быть определен уже на стадии принятия решения о КРТ", - уточнила она.

Кроме того, закон вводит ряд механизмов, позволяющих инвесторам сократить время на прохождение ряда процедур и, соответственно, сроки строительства, подчеркнула политик. "Поэтому уверена, законодатели сделали еще один шаг, который ускорит развитие социальной инфраструктуры во всех регионах страны", - заключила Карелова.

Источник: https://realty.ria.ru/20241220/sovfed-1990447352.html

Обращение Президента

Личный кабинет

Наши партнеры

СФ уточнил порядок принятия решений о строительстве объектов при КРТ

Члены Ассоциации СРО "БОИ"