Балтийское Объединение Изыскателей
Рег. номер: СРО-И-018-30122009
Рег. номер: СРО-И-018-30122009
Правительство Нижегородской области подготовило новую редакцию региональных нормативов градостроительного проектирования. Проект документа размещен на сайте регионального правительства. В нем уточняются показатели жилищной обеспеченности, требования к парковкам, озеленению, объектам социальной инфраструктуры и транспортной доступности, передает Нижний Сейчас.
В проекте предусмотрены дифференцированные нормы жилищной обеспеченности в зависимости от класса жилья. Минимальный показатель для социального жилья составляет 25 кв. м на человека, для жилья премиум-класса — 50 кв. м.
Для разных классов жилья устанавливаются отдельные требования к машино-местам, детским и спортивным площадкам, а также озеленению. Для комфорт-класса предлагается норматив 1 машино-место на 50 кв. м общей площади квартир, для стандартного жилья — 1 машино-место на 85 кв. м.
Отдельно прописаны требования к велопарковкам. У школ их количество может составлять до 50 мест на 100 обучающихся, у торговых центров — 6–8 мест на 100 кв. м площади. Расстояние между остановочными пунктами общественного транспорта в городах не должно превышать 600 м, в зонах индивидуальной жилой застройки — 800 м.
Для объектов образования и здравоохранения установлены радиусы пешеходной доступности. Для детских садов и школ в многоэтажной застройке показатель составляет 500 м, в стесненных условиях при плотности застройки выше нормативной — 800 м, в индивидуальной застройке — 1 км.
Парковочные нормы для жилья дополнительно дифференцированы по территориям Нижнего Новгорода и прилегающих районов. В заречной части города и Кстовском районе предлагается норматив 1 машино-место на 90 кв. м, в нагорной части — 1 место на 85 кв. м. При комплексном развитии территорий допускается применение понижающих коэффициентов при наличии подземных паркингов и развитого общественного транспорта. Для инвалидов должно выделяться не менее 10% парковочных мест, из них 5% — расширенные места для пользователей кресел-колясок.
Норматив озеленения для жилых территорий установлен на уровне не менее 25% площади. Для школ, детских садов и больниц озеленение должно занимать не менее 50% территории, свободной от застройки. Площадь озелененных территорий общего пользования предлагается устанавливать в диапазоне от 8 до 16 кв. м на человека в зависимости от типа города. Минимальная площадь парков — 15 га, скверов — 0,5 га.
Ассоциация СРО «БОИ» на сегодняшний день объединяет порядка 400 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей из разных регионов страны, являясь одной из крупнейших и надежных СРО в сфере инженерных изысканий. Материалы инженерных изысканий, выполненных членами нашей Ассоциации, лежат в основе большого количества значимых проектов по созданию жилья, промышленных объектов и транспортной инфраструктуры в разных регионах России. Руководство СРО на протяжении многих лет входит в состав Совета Национального объединения изыскателей и проектировщиков, принимает активное участие в его работе, представляя интересы членов Ассоциации. Также мы активно взаимодействуем с профильными федеральными и региональными органами исполнительной и законодательной власти, выступая с инициативами и предложениями, направленными на совершенствование профильного законодательства, приведение нормативной базы в соответствие с международными стандартами, обеспечение отрасли квалифицированными кадрами, внедрение инновационных технологий, сохранение и развитие изыскательских организаций.
Вихров А.Н.
Личный кабинет для членов Ассоциации СРО «БОИ»
Вход
