Вступить в СРО изыскателей
Объявления «Готовый бизнес»

Ассоциация СРО «БОИ» на сегодняшний день объединяет порядка 400 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей из разных регионов страны, являясь одной из крупнейших и надежных СРО в сфере инженерных изысканий. Материалы инженерных изысканий, выполненных членами нашей Ассоциации, лежат в основе большого количества значимых проектов по созданию жилья, промышленных объектов и транспортной инфраструктуры в разных регионах России. Руководство СРО на протяжении многих лет входит в состав Совета Национального объединения изыскателей и проектировщиков, принимает активное участие в его работе, представляя интересы членов Ассоциации. Также мы активно взаимодействуем с профильными федеральными и региональными органами исполнительной и законодательной власти, выступая с инициативами и предложениями, направленными на совершенствование профильного законодательства, приведение нормативной базы в соответствие с международными стандартами, обеспечение отрасли квалифицированными кадрами, внедрение инновационных технологий, сохранение и развитие изыскательских организаций.

Вихров А.Н.

Личный кабинет для членов Ассоциации СРО «БОИ»

Вход

Антон Мороз прокомментировал порталу ДОМОСТРОЙРФ.РУ ситуауцию с программой реновации жилья в регионах

Программа реновации жилья в регионах невозможна: эксперты рынка недвижимости о проекте минстроя

 

Эксперты портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ оценили реалистичность программы реновации жилых домов 50-70-х годов постройки в российских городах-миллионниках, о которой громко заявил федеральный минстрой в конце 2019 года.

 По мнению профессор кафедры национальной и региональной экономики Российского экономического университета им.Г.В. Плеханова (Москва) Надежды Седовой такую программу не смогли запустить даже в Санкт-Петербурге, поскольку бюджет города не может выдержать нагрузки софинансирования этого проекта.

 «Города-миллионники почти все не могут себе это позволить, - подтверждает Надежда Седова, - это, конечно, зависит и от региона (Казань возможно смогла бы), - считает Седова.

Вице-президент Санкт-Петербургской Торгово-промышленной палаты Антон Мороз объяснил неудачу в северной столице, кроме экономических причин и тем, что инфраструктура ресурсоснабжения микрорайонов, застроенных хрущевками просто не выдерживает нагрузок, необходимых для высотных новостроек. Первый же опыт в Санкт-Петербурге привел к крупным коммунальным авариям на теплосетях.

Да и руководство регионов, в которых есть города-миллионники, не торопятся заявлять о начале реновации в этих городах. Например, министр строительства Нижегородской области Анатолий Молев в своем выступлении на региональном форуме недвижимости заявил, что у региона настолько серьезные задачи по расселению аварийного и ветхого фонда, что найти в бюджете средства на софинанирование программы реновации просто невозможно.

 Полностью аналитический материал о программе реновации в регионах можно прочитать здесь.

Источник: https://domostroyrf.ru/novosti/rynok-nedvizhimosti/programma-renovacii-zhilya-v-regionah-nevozmozhna-eksperty-rynka-nedvizhimosti-o-proekte-minstroya

Реновация жилья в России без иллюзий: это вам не Москва

В конце прошлого года в Минстрое РФ заявили о желании распространить программу реновации многоквартирных домов пока на города-миллионники. Власти некоторых городов уже рапортуют о вступлении в программу и рассчитывают на субсидии из центра. Но подвох заключается в том, что в проект нужно вкладывать и региональные средства, а сравнивать бюджеты даже миллионников и Москвы, как минимум, неразумно.

 

Столичный опыт

- Правила программы реновации в Москве: финансирование за счёт средств бюджета Москвы и малая часть - средства застройщиков,- разъяснила корреспонденту ДОМОСТРОЙРФ Надежда Седова, профессор кафедры национальной и региональной экономики Российского экономического университета им.Г.В. Плеханова (Москва), - собственники получают аналогичные по количеству комнат квартиры (за 2-х комнатную в 42 кв метра в пятиэтажке получают также 2-двушку, но большей площади (52 и более кв. м).

Программа не запущена в Санкт-Петербурге, так как пока она под силу только Москве.

- Надо понимать, что Москва – это наиболее привлекательный для жилищного строительства по программе реновации регион, - считает Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ, вице-президент СПб ТПП, член Совета НОПРИЗ. - поскольку в столице самая дорогая стоимость квадратного метра жилья, и с экономической точки зрения застройщикам выгодно заниматься реновацией, беря на себя обязательства по расселению домов индустриального советского домостроения.

Как реновации помешали текущие трубы

Почему эта программа не запущена, например, во втором городе страны – Санкт-Петербурге? Антон Мороз считает, что дело, во многом, связано с инфраструктурой.

- Нужно понимать, что когда ты занимаешься реновацией, необходимо еще очень внимательно относиться к инженерной инфраструктуре, - рассказал экспетр ДОМОСТРОЙРФ. - Мы с вами прекрасно понимаем, что мощностей инженерной инфраструктуры, которые были рассчитаны для пятиэтажных «хрущёвок» будет совершенно недостаточно для многоэтажного многоквартирного дома.

 

Даже когда в Санкт-Петербурге пытались запитаться к существующим не модернизированным сетям, произошла авария и выяснилось, что помимо того, что не хватает мощностей, еще и степень износа существующих сетей такова, что они просто не справляются с новой нагрузкой.

У местных властей нет денежных средств на обновление инженерных сетей. А когда власти пытаются переложить эту обязанность на застройщиков, у последних экономика получается совершенно «не экономной». И реновация для застройщика становится не интересной. Или же повышается цена квадратного метра, что ведет к снижению покупательской способности.

За МКАДом реновация не светит?

Подойдет ли такая программа для жителей других городов-миллионников? Например, в Нижегородской области к программе приступать не торопятся. Как рассказал региональный министр строительства Анатолий Молев, до того, как приступать к реновации хрущевок, региону нужно решить проблему расселения аварийного фонда. А это ни много, ни мало 228 тысяч квадратных метров жилья. Да еще около 900 с лишним квадратных метров потенциально аварийного жилья. Какие уж тут пятиэтажки.

 

- Опять-таки надо смотреть на рынок, на экономические условия, на возможности региона, - продолжает свою мысль Мороз. - Если уж в Петербурге эта программа не пошла по вышеназванным причинам, то, скорее всего, по тем же самым причинам она точно не пойдет в других городах-миллионниках.

- Города-миллионники почти все не могут себе это позволить, - подтверждает Надежда Седова, - это, конечно, зависит и от региона (Казань возможно смогла бы). Источники финансирования для миллионников - только региональные и федеральные средства (в зависимости от города соотношение может быть 30:70 или 50:50). В нынешних условиях невозможно выделение таких средств.

 

Получается, что благая инициатива федерального центра звучит пока, скажем прямо, утопически. Хотя надежда переехать из тесной хрущевки в новое жилье все-таки греет сердца миллионов россиян, живущих за МКАД.

Источник: https://domostroyrf.ru/statyi/mnenie-eksperta/renovaciya-zhilya-v-rossii-bez-illyuziy-eto-vam-ne-moskva